Авторский коллектив: Кудеров Л.В., Белоногов В.Ю.
2000-2005 год - проектирование
2001-2007 год - строительство
Квартал № 21 в Самарском районе города Самара в границах улиц Пионерская, А. Толстого, Венцека и Водников. В границах расположены 7 памятников архитектуры, остальная территория отводится под застройку. На территории предусматривается строительство муниципального учреждения — детского сада на 200 мест, 2 этажа, общей площадью 4180 м2, площадь застройки 1570 м2.
138 квартир
Общая площадь жилья 14 000 м2
Общая площадь нежилых помещений 5 600 м2
72 стояночных места в подземных паркингах.